伴隨著新一代技術(shù)革命和產(chǎn)業(yè)變革加速演進(jìn)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)加速，新興產(chǎn)業(yè)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)向著更廣闊的空間培育發(fā)展。從京津冀到長(zhǎng)三角，追“新”熱潮在全國(guó)落地開(kāi)花、投子布局。
產(chǎn)業(yè)升級(jí)迭代中有大量的機(jī)遇，
產(chǎn)業(yè)園和企業(yè)都要找到自己的主攻方向
培育競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
在搶占產(chǎn)業(yè)制高點(diǎn)的落子時(shí)機(jī)，鄭州城市發(fā)展集團(tuán)沿循城市發(fā)展脈絡(luò)、以高效的投融資能力與產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力，落地鄭開(kāi)同城化核心區(qū)，為驅(qū)動(dòng)城市發(fā)展，推動(dòng)鄭州產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新、制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
Chapter. 01
因地制宜，集中火力
（項(xiàng)目效果圖）
城發(fā)·鄭開(kāi)智慧產(chǎn)業(yè)園，立足發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，引導(dǎo)資源的優(yōu)化配置，提升全要素生產(chǎn)率。
引擎——
鄭州向東第一站
鄭開(kāi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)走廊發(fā)展軸心
2023年10月，《鄭州都市圈發(fā)展規(guī)劃》正式獲國(guó)家發(fā)展改革委批復(fù)，鄭開(kāi)同城化定位為“鄭州都市圈高質(zhì)量發(fā)展強(qiáng)引擎”，省委省政府牽頭推進(jìn)鄭開(kāi)同城化。
項(xiàng)目所在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)中軸線核心板塊，是鄭開(kāi)同城示范區(qū)橋頭堡與核心區(qū)。
（示意圖）
樞紐——
執(zhí)掌全維軌道
鏈接鄭開(kāi)發(fā)展大動(dòng)脈
城發(fā)·鄭開(kāi)智慧產(chǎn)業(yè)園踞鄭開(kāi)同城示范區(qū)核芯，享雙城經(jīng)濟(jì)、文化、旅游、交通資源優(yōu)勢(shì)。
（區(qū)位圖）
“城軌+地鐵”半小時(shí)高效商務(wù)通勤，鄭州研發(fā)技術(shù)型人才無(wú)界通勤。
（示意圖）
一期北鄰鄭開(kāi)大道、西臨文溯街、東至樂(lè)都街、南臨祥符營(yíng)路，主干道暢達(dá)全域。
（示意圖）
勢(shì)能——
聚焦大健康與生命科學(xué)
打造智造產(chǎn)業(yè)新聚點(diǎn)
產(chǎn)業(yè)方面：以“大健康”+“文創(chuàng)娛樂(lè)”+“創(chuàng)新智造”為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，科技服務(wù)和創(chuàng)意研發(fā)為輔助產(chǎn)業(yè)。
功能方面：集科技研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、總部辦公、商務(wù)展示于一體的花園式低密度、舒適、高品質(zhì)園區(qū)，加速區(qū)域形成更具競(jìng)爭(zhēng)力的科技產(chǎn)業(yè)集群。
Chapter. 02
智領(lǐng)未來(lái) 鄭開(kāi)新能
城發(fā)·鄭開(kāi)智慧產(chǎn)業(yè)園是鄭州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，總占地面積約179畝，總建面約21萬(wàn)方，總投資約12億元，共分為三期開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目一期總占地面積約55畝，總建面約8萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)有產(chǎn)業(yè)大廈和高品質(zhì)獨(dú)棟研發(fā)、多層分層產(chǎn)品，滿足企業(yè)全生命周期需求。
（項(xiàng)目產(chǎn)品分布圖）
產(chǎn)品設(shè)計(jì)1200-1300㎡獨(dú)棟研發(fā)、640-1580㎡雙拼獨(dú)棟，首層7.2-7.8m超級(jí)挑高設(shè)計(jì)，賦予企業(yè)更豐富的創(chuàng)新空間和更品質(zhì)的形象展示。
自在“獨(dú)”享商務(wù)領(lǐng)地，大企業(yè)的姿態(tài)
（效果圖）
與星空露臺(tái)相伴，尊享層峰視野
（效果圖）
350-2875㎡多層分層產(chǎn)品
空間靈活，可分可合，3T貨梯入戶，集研發(fā)、總部辦公、產(chǎn)品展示于一體。
Chapter. 03
一應(yīng)俱全，從容致享
（效果圖）
孵化器平臺(tái)，助力企業(yè)成長(zhǎng)，打造創(chuàng)新生態(tài)
（示意圖）
類平層研發(fā)辦公，滿足企業(yè)靈活多變的空間需求
（示意圖）
高標(biāo)準(zhǔn)人才公寓，提供品質(zhì)居住體驗(yàn)
（示意圖）
高端商務(wù)配套，滿足企業(yè)接待、員工日常消費(fèi)所需
Chapter. 04
云來(lái)之城，智慧互聯(lián)
立足場(chǎng)地，以景觀概念賦能。以“云”為主題，構(gòu)建高品質(zhì)大健康智慧園區(qū)，打造立足鄭州，面向未來(lái)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)桿。
以多維互聯(lián)的云之勢(shì)，自外而內(nèi)編織“一核兩芯·雙網(wǎng)多維”的空間網(wǎng)絡(luò)。
以自由適意的云之境，塑“云境十景” ，引領(lǐng)新型工作 — 生活方式，打造驚喜的場(chǎng)景體驗(yàn)。
北入口丨云影浮光
南入口丨云歸林境
商務(wù)街區(qū)丨云鏈街區(qū)
（效果圖）
中心花園丨云間智谷
（效果圖）
Chapter. 05
科學(xué)分流，無(wú)感交通
交通系統(tǒng)是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)命脈，是連接內(nèi)外、串聯(lián)各功能空間的骨架。園區(qū)注重交通系統(tǒng)的科學(xué)性與人性化設(shè)計(jì)，讓機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、人行各行其道，旨在打造高效、便捷、安全的交通環(huán)境。
機(jī)動(dòng)車瀝青雙車道
非機(jī)動(dòng)車由北入口直接進(jìn)入地下及地面停車場(chǎng)，最大程度減少與機(jī)動(dòng)車混行。
Chapter. 06
一站式、多層次、全方位
360°運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系
全生命周期運(yùn)營(yíng)服務(wù)，解決入園企業(yè)后顧之憂。
（示意圖）
新質(zhì)生產(chǎn)力是必答題，也是攻堅(jiān)題;是創(chuàng)新題，更是改革題。掌握科學(xué)方法，把握發(fā)展規(guī)律，找到適合的“解決方案”，瞄準(zhǔn)方向穩(wěn)扎穩(wěn)打，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)一定會(huì)“新”潮澎湃，高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)能也將更加充沛。
（效果圖）
目前，城發(fā)·鄭開(kāi)智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)快速推進(jìn)，招商運(yùn)營(yíng)中心采取24小時(shí)不間斷的施工方式，于6月15日順利封頂，預(yù)計(jì)8月底對(duì)外開(kāi)放。
多層研發(fā)辦公產(chǎn)品預(yù)計(jì)10月底封頂，2025年上半年實(shí)現(xiàn)一期一批次交付。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，計(jì)劃引入約150家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，預(yù)計(jì)將創(chuàng)造約8000個(gè)就業(yè)崗位。
未來(lái)，通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展，將有效聚集與升級(jí)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加速鄭開(kāi)同城化的進(jìn)程，為促進(jìn)區(qū)域科技產(chǎn)業(yè)集群的蓬勃發(fā)展，區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。
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